Vorige maand belde een ondernemer uit Assen ons in paniek. Hij had zijn bedrijfspand van 1200m² net gekocht en wilde de verzekering afsluiten. De verzekeraar vroeg om een geldig NEN 2555 certificaat voor het brandmeldsysteem. Probleem: er was geen brandmeldsysteem. De vorige eigenaar had het pand altijd zonder verzekerd - mogelijk omdat verzekeraars dit destijds minder streng handhaafden. Nu eiste de verzekering installatie binnen 3 maanden, anders geen dekking.
Dit scenario komt vaker voor dan je denkt. Veel bedrijfspandeigenaren in Drenthe realiseren zich pas bij verkoop, verzekering of verbouwing dat branddetectie verplicht is volgens het Bouwbesluit en NEN 2555. Bij Buysrogge leveren we sinds 1986 brandmeldinstallaties volgens de geldende normen.
Wanneer is branddetectie verplicht?
Wanneer branddetectie verplicht is hangt af van verschillende factoren zoals oppervlakte, functie van het gebouw, en lokale regelgeving. Voor bedrijfspanden gelden strengere eisen naarmate de omvang toeneemt en afhankelijk van de aard van de bedrijfsactiviteit. Ook verzekeraars stellen vaak eigen eisen aan brandveiligheid.
Bij Buysrogge kunnen we een compliance check uitvoeren waarbij we beoordelen of uw bedrijfspand volgens de huidige regelgeving een brandmeldsysteem moet hebben. We checken grootte, functie, compartimentering en adviseren of installatie nodig is. Dit voorkomt verrassingen bij verzekering of verkoop.
Let op: Verzekering en compliance
Voor bedrijfspanden groter dan 1000m² is een brandmeldsysteem volgens NEN 2555 verplicht. Ook bij bepaalde functies zoals horeca, zorg of logistiek gelden strengere eisen. De exacte drempelwaarden zijn vastgelegd in het Bouwbesluit en de NEN 2555 norm.
Wat schrijft NEN 2555 voor?
NEN 2555 is de Nederlandse norm die eisen stelt aan automatische brandmeldinstallaties (BMI) en ontruimingsalarmsystemen (OAS). De norm beschrijft technische specificaties, ontwerpregels, installatie-eisen, en onderhoudsverplichtingen.
Detectie in alle ruimtes
Elke ruimte waar brand kan ontstaan moet een brandmelder hebben. Rookmelders in kantoorruimtes, hittemelder in keukens.
Ontruimingsalarm
Verplicht bij panden waar vaak externen komen. Alarm moet in hele pand hoorbaar zijn (minimaal 65dB).
Handmelders
Rode knoppen bij alle nooduitgangen. Maximale loopafstand 30 meter.
Centrale en koppeling
Verzamelt alle meldingen. Bij grotere panden koppeling met meldkamer brandweer (OMS).
Conventioneel vs adresseerbaar systeem
Een belangrijke keuze bij branddetectie is het type systeem: conventioneel of adresseerbaar. Beide voldoen aan NEN 2555 maar hebben verschillende voor- en nadelen.
Conventioneel: zones met meerdere melders
Adresseerbaar: elke melder uniek adres
Ontruimingsalarm verplicht
Handmelders bij nooduitgangen
Jaarlijkse keuring NEN 2555
Conventioneel systeem
Groepeer melders per zone (bijv. "Zone 3 - 1e verdieping oost"). Bij alarm weet je welke zone, niet welke specifieke melder. Voor kleinere panden tot circa 500m².
Voordeel: Lagere aanschafkosten (30-40% goedkoper) | Nadeel: Niet exact welke melder
Adresseerbaar systeem
Elke melder heeft uniek adres (bijv. "Melder 23 - Vergaderruimte 2e etage"). Bij alarm zie je exact welke melder actief is. Dit versnelt opsporing en verkleint schade. Voor grotere/complexe panden.
Voordelen: Exacte locatie zichtbaar, integratie met andere systemen | Nadeel: Hogere kosten
Bij complete zakelijke installaties is adresseerbaar vaak de betere keuze omdat het integreert met camerabeveiliging en beveiligingssystemen.
Stappenplan installatie
Hoe verloopt het proces van vaststellen dat branddetectie nodig is tot een werkend gecertificeerd systeem? Bij Buysrogge hanteren we een vaste aanpak die zorgt dat alles volgens NEN 2555 verloopt:
- Compliance Check: We bezoeken uw pand, meten oppervlakte, beoordelen functie en checken of branddetectie verplicht is.
- Systeemontwerp en Offerte: Op basis van plattegrond ontwerpen we het systeem met specificaties en kostenraming.
- Vergunning en Meldingen: Bij nieuwbouw/verbouwing leveren wij tekeningen voor bouwvergunning.
- Installatie: Montageteam trekt brand resistant bekabeling, monteert melders, installeert centrale en speakers.
- Inregelen en Testen: Programmeren systeem, testen alle melders individueel, testen ontruimingsalarm.
- Keuring en Certificering: Onafhankelijke inspecteur keurt volgens NEN 2555, bij goedkeuring certificaat.
- Oplevering en Instructie: Documentatie en instructie medewerkers over gebruik en alarm procedures.
Onderhoud en periodieke keuring
NEN 2555 stelt strikte onderhoudseisen. Een brandmeldsysteem is geen "install-and-forget" voorziening - regelmatig onderhoud is verplicht en cruciaal voor betrouwbaarheid.
- Jaarlijkse keuring door gecertificeerd bedrijf is verplicht volgens NEN 2555
- Halfjaarlijkse test van melders met testrook of hitte
- Wekelijkse zelftest door centrale (automatisch, geen handeling nodig)
- Batterij vervanging elke 3-5 jaar
Belangrijk: Het keuringsrapport is nodig voor verzekering - zonder geldig certificaat kan verzekering weigeren bij schade. Bij Buysrogge plannen we deze keuring proactief en sturen tijdig herinnering.
Neem contact op voor uw zakelijke installatie
Bel ons direct voor advies of plan een locatiebezoek in Assen en omgeving.